Julien Bonnat | Contrats complexes - PPP » Articles



23 12 2010 | Bail emphytéotique et taxe foncière

    Publié dans Contrats complexes - PPP, News

Dans un arrêt du 24 novembre 2010 « Association Lehugeur-Lelièvre » (req. n°2010-022271), le Conseil d’Etat est venu préciser dans quelles conditions l’emphytéote peut être exonéré de la taxe foncière.

Il faut que la collectivité propriétaire ne tire aucun revenu de l’immeuble affecté à l’opération, c’est-à-dire que le bail ne doit prévoir aucune redevance, pas même à l’euro symbolique.

Dans ce cas, l’emphytéote pourra être exonéré de la taxe foncière sur le fondement des articles 1382 et 1394 du Code général des impôts.



La réforme des contrats de partenariat public – privé

La loi n°2008-735 du 28 juillet 2008 portant réforme de l’ordonnance du 17 juin 2004 sur les contrats de partenariat public-privé (PPP) a pour but de démocratiser une procédure d’exception jugée trop restrictive. Le texte relativement ambitieux adopté par les parlementaires a toutefois été censuré par le Conseil constitutionnel.

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